聯(lián)系人: 袁經(jīng)理
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發(fā)布日期：2020/2/20 11:41:23 訪問(wèn)次數(shù)：2092
盡管疫情短期內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)一定負(fù)面影響，但房地產(chǎn)投資、房屋新開工面積等核心指標(biāo)在中長(zhǎng)期仍將有較好的表現(xiàn)。首先，今年在“因城施策”“一城一策”的基調(diào)下，地方政府的自主性加強(qiáng)，進(jìn)而托底樓市。
其次，在棚改結(jié)束后，老區(qū)改造、舊房改造還會(huì)持續(xù)，房地產(chǎn)投資依舊存在持續(xù)增長(zhǎng)的動(dòng)力。再次，央行去年底發(fā)布公告稱，自今年3月份起，開始推進(jìn)存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換，存量商業(yè)個(gè)人住房按揭貸款定價(jià)基準(zhǔn)切換為L(zhǎng)PR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）后，對(duì)個(gè)人利息支出形成利好，有助于樓市穩(wěn)定。最后，1月17日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，我國(guó)城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诒戎剡_(dá)60.60%，我國(guó)城鎮(zhèn)化率突破60%大關(guān)，我國(guó)自此正式進(jìn)入二次城鎮(zhèn)化階段。相比一次城鎮(zhèn)化過(guò)程中人口由鄉(xiāng)村到城鎮(zhèn)的流動(dòng)，二次城鎮(zhèn)化是城市之間的流動(dòng)，由中小城市向中心城市、大都市集聚。大都市、城市群的建設(shè)或?qū)⒊蔀榻衲?a href="http://m.mgopay.cn" target="_blank">無(wú)縫鋼管“鋼需”新的增長(zhǎng)點(diǎn)。據(jù)此預(yù)計(jì)，后期鋼材需求仍有不錯(cuò)的表現(xiàn)。
總而言之，疫情下無(wú)縫鋼管“鋼需”可能遲到，但不會(huì)缺席。受疫情影響，短期內(nèi)建筑鋼材市場(chǎng)將承壓運(yùn)行，隨著后期疫情逐步得到控制，鋼材需求仍然值得期待，無(wú)縫鋼管市場(chǎng)參與者對(duì)此不必過(guò)分恐慌和擔(dān)憂。